1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
千代田区
98.2万円/㎡
前年比-7.3%
東海西神田マンション
東京都千代田区西神田二丁目
中央線 / 水道橋駅 徒歩4分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
1,484万円
95.4万円/㎡
933
1,300
1,668
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,300万円〜1,668万円
83.6万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月2日
東海西神田マンション
1,460万円（93.8万円/㎡）/ 4階 / 15.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,460万円 | 93.8万円 | 4階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/13 | 1,480万円 | 71.9万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 21.68㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,980万円 | 91.3万円 | 2階 | 21.68㎡ | 21. | 南西 |
| 2024/04/30 | 1,400万円 | 78.2万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,500万円 | 83.8万円 | 5階 | 17.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/05 | 1,220万円 | 78.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,220万円 | 78.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/10 | 1,300万円 | 83.5万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/08 | 1,790万円 | 82.6万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/05 | 1,260万円 | 81.0万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/01 | 1,360万円 | 87.4万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/10/25 | 1,450万円 | 93.2万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/30 | 1,880万円 | 86.7万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,880万円 | 86.7万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1R | - |
| 2023/08/29 | 1,410万円 | 90.6万円 | 9階 | 15.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 67.6万円 | 8階 | 24.87㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 1,460万円 | 93.8万円 | 15.56㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 1,700万円 | 97.3万円 | 17.47㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,780万円 | 102.8万円 | 17.31㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/20 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,580万円 | 85.2万円 | 18.55㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,900万円 | 116.9万円 | 16.26㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | - | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/31 | パレドール神田 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 1,500万円 | 77.2万円 | 19.43㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | サンハイツ神田キタムラビル 千代田区神田東紺屋町 | 神田駅5分 | 1,660万円 | 95.4万円 | 17.4㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/01 | トーア岩本町マンション 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 1,870万円 | 105.2万円 | 17.77㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、千代田区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は千代田区の平均と比較して4.5%割安です。